Kategorie Ferienhaus

Unter einem Ferienhaus versteht man im allgemeinen ein Haus, in dem Gäste gegen Bezahlung für einen bestimmten Zeitraum ihren Urlaub verbringen können. Normalerweise wird ein solches Haus ausschließlich für die temporäre Vermietung an Gäste betrieben, häufig wird es auch alleine zu diesem Zweck gebaut. Manche Familien besitzen aber auch ein Ferienhaus zur Selbstnutzung, zum Beispiel in landschaftlich reizvollen Gegenden.

In vielen Urlaubsregionen erfolgt die Vermietung von Ferienhäusern nur wochenweise, wobei als Anreisetag oft der Samstag gilt; dies gilt insbesondere für Ferienhäuser in Urlaubsanlagen. Zu den normalen Mietkosten pro Tag können auch weitere Nebenkosten für Endreinigung, Wasser und Strom oder Bettwäsche und Handtücher hinzukommen. Die Vermietung kann über einen Reiseveranstalter, ein Reisebüro oder direkt beim Vermieter erfolgen. Bei der Vermittlung von Ferienhäusern können auch Fremdenverkehrsämter, die alljährlich für ihre Region aktuelle Unterkunftsverzeichnisse herausbringen, sowie spezielle Vermittlungsagenturen behilflich sein. Auch eine Lastminute Buchung von Ferienhäusern ist mittlerweile möglich.

Wie soll der Gast Sie suchen und Ihr Ferienhaus finden

Neben den gesetzlichen Rahmenbedingungen sollten Sie auf jeden Fall überlegen, was Sie mit der Zimmervermietung erreichen und wie Sie Ihr Angebot später verkaufen möchten.

Gebräuchliche Vorgehensweisen sind:

Die Anmeldung beim örtlichen Fremdenverkehrsamt

Anfragen an die Gemeinde werden weitergeleitet an die angemeldeten Beherbergungsbetriebe. Das Fremdenverkehrsamt erhebt für jede erfolgreiche Zimmervermittlung eine Provision in Höhe von 10 – 20 % der Einnahmen. Trotzdem wird eine Anmeldung beim Fremdenverkehrsamt empfohlen, da diese die Basis für Ihren Zimmernachweis darstellt

Anmeldung in überregionalen Internet-Portalen für Ferienhäuser

                    Diese Vermarktungsform gewinnt immer mehr an Bedeutung und
                    ist heutzutage unentbehrlich, da viele Zimmersuchende auf eine
                    überregionale Zimmersuche gehen um so die geeignete
                    Unterkunft zu finden.

                    Es sind zu unterscheiden:

                    Portale, die, ähnlich wie die Fremdenverkehrsämter, auf
                    Provisionsbasis arbeiten.
                   

                    Portale, die Ihr Zimmervermittlung – Service für eine
                    monatliche Pauschale abrechnen
                    (faire Preise bewegen sich um ca. 10,- bis 20,-€/ monatlich;
                   

                    Mischformen aus beiden Arten
                   

                    Wir empfehlen Portale mit monatlicher
                    Pauschalabrechnung und einen guten Service
                    (Auffindbarkeit im Internet usw.), genau wie das, auf dem
                    Sie sich gerade befinden: Online - Zimmersuche

Die Erstellung einer Internetseite über Ihre Ferienunterkunft und Verlinkung zu den Portalen, bei denen Sie sich angemeldet haben.

                    Bedienen Sie sich dabei professioneller Hilfe,
                    damit durch Ihren Internetauftritt, zusätzliche
                    Gäste Ihr Ferienhaus buchen

Schalten Sie selbst Zeitungsannoncen

                    Hierdurch können Sie zielgerichtet in einzelnen Regionen
                    Werbung für Ihr Ferienhaus machen.
                    Nachteil: Entweder Sie schalten Ihre Werbung regelmäßig
                    und finden hierdurch Urlauber,
                    Geschäftsreisende oder Handwerker. Bei einmaliger
                    Schaltung ist Ihre Anzeige schnell verpufft.

Erstellen Sie ein Hausprospekt oder Flyer

                    Ihr Hausprospekt und Ihr Internetauftritt ist Ihre
                    Visitenkarte.
                    Sie vermitteln einen ersten Eindruck von Ihrem Angebot
                    und sollten deshalb mit besonderer Sorgfalt gestaltet
                    werden.
                    Das Werbematerial hat die Aufgabe den Gast zu informieren
                    und zu motivieren und muss somit verschiedene Funktionen
                    erfüllen.
                    Es soll zunächst die Aufmerksamkeit der potenziellen Gäste
                    auf sich lenken und deren Interesse wecken.